北京创新租房提取业务 住房公积金可直付房租

证券时报记者 张达

　　1月20日，北京住房公积金管理中心（以下简称“公积金中心”）发布《关于开展提取住房公积金直付房租业务试点工作的通知》。公积金中心创新租房提取业务，与试点住房出租机构合作开展“提取住房公积金直付房租”（以下简称“直付房租”）业务，进一步加大对住房公积金缴存人租赁住房支持力度。

　　据了解，“直付房租”是指公积金中心根据缴存人的授权和申请，按月将缴存人可提取的住房公积金从其住房公积金账户直接划转至试点住房出租机构指定账户，用于支付房租的提取方式。在“直付房租”模式下，缴存人无需先交房租，再申请提取公积金，切实减轻缴存人租房成本；住房出租机构可实现租金及时收取，减轻现金流压力，提高市场综合竞争力。“直付房租”业务，通过联通住房出租机构平台，实现缴存人租房、公积金提取，“一次申请，按月支付，自动到账，一站办结”。

　　目前，北京共有四类租房提取类型可以申请“直付房租”业务：一是租住商品住房提取；二是多子女家庭租住商品住房提取；三是租住保障性租赁住房（以下简称“保租房”）提取；四是租住公共租赁住房（以下简称“公租房”）提取。与公积金中心合作的住房出租机构有3家，包括北京保障房中心有限公司，试点项目为公租房：北辰福第项目、富力阳光美园项目；建信住房服务（北京）有限责任公司，试点项目为保租房：创业之家项目、寓见未来公寓项目（南中轴项目）、星光视界项目、礼士居项目；北京信富住房租赁有限公司，试点范围为该公司在朝阳、海淀行政区域内运营的商品房租赁住房。